30482元/㎡，572套！龙华区安居华越龙苑530套人才房配售中，配售均价为39600元/㎡，

　　3月11日，宝安区住房和建设局发布《关于新城华苑项目（第三期）住房面向人才配售的通告》。

　　本批次配售住房共572套，皆为三房户型（含77套无障碍住房），建筑面积约85平方米。

　　项目配售均价为30482元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）。本项目交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2025年12月29日。

　　看房采取网上和现场两种方式。因现场施工条件限制，提倡有认购申请意向的家庭采用网上看房的方式，了解项目户型及房源信息。

　　有认购申请意向的家庭如需现场看房，可通过扫描附件1关注“深圳前海华发新城”公众号，点击预约看房，填写相关信息并提交预约申请。

　　看房家庭应当按照约定的看房时间前往项目现场看房，因现场接待限制，每个看房家庭最多可安排2人现场看房。另从安全角度考虑，请看房家庭尽量不要带老人、儿童进入看房现场。

　　（一）第一队列：申请人具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上），或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才（领军人才、海外高层次人才），或者属于深圳市人才主管部门备案的高精尖缺人才（2021年以来成功申报国家引才项目的人才、“鹏城孔雀计划”特聘岗位获聘人才）;申请人、共同申请人均具有本市户籍（申请人配偶为现役军人的半岛官方体育，可以不受本市户籍条件限制），申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴纳3年以上；申请人为单身的，应当年满35周岁。

　　（二）第二队列：申请人人才认定标准与第一队列相同；申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。

　　（三）第三队列：申请人具有全日制专科学历，或者具有中级及以上专业技术资格，且具有中专及以上学历，或者具有技师、高级技师职业资格或高级职业资格，且职业资格证书符合深圳市紧缺工种（职业）目录，或者属于在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖的人员，或者属于获得“中华技能大奖”“全国技能能手”“广东省技术能手”“深圳市技术能手”称号的人才，或者属于受深圳市委、市政府表彰的人员；申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。

　　（四）第四队列：申请人及共同申请人符合第一、第二、第三队列中任一队列的申请条件，家庭人口数为3人，且认购意向为三房户型。

　　申请家庭的学历、职业技术资格、户籍、社保、年龄、家庭人口数等以认购截止日的情况确定。

　　（一）申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过我市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策。

　　（二）申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）且在认购截止日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

　　申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人的配偶、未满18周岁(判定时点为本通告发布之日)的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。申请人父母、申请人配偶父母具有本市户籍的，可以作为共同申请人。

　　（一）高层次人才及高精尖缺人才（不受家庭人口数限制）、4人及以上家庭可认购三房户型住房。

　　（三）本通告发布前已购买本项目两房户型的3人家庭（购买2023年9月配售批次、2023年12月配售批次及2024年2月配售批次的两房户型的3人家庭除外），可以申请认购本批次住房的三房户型住房，并纳入第四队列选房。选定三房户型住房后，再向开发建设单位退回原购买的两房户型住房。

　　77套无障碍住房仅面向申请人或共同申请人属于残疾人或老年人（年满60周岁及以上，判定时点为认购截止日）的认购申请家庭配售。

　　三房户型的选房顺序依次为第一队列、半岛官方体育第二队列、第三队列、第四队列。同一选房队列中，高层次人才、高精尖缺人才优先选房，选房顺序依次为高层次人才、高精尖缺人才。其中，高层次人才选房顺序按照高层次人才证书发放时间（以证书编号的年月日为准）的先后顺序确定，证书发放时间相同的，选房顺序按照认购编号先后顺序确定；高精尖缺人才选房顺序按照认购编号先后顺序确定。

　　其他认购申请家庭由公证摇号确定的顺序依次选房，房源选完即止。认购申请家庭选房时，只能在其认购意向项目中选择一套房源。

　　（二）申请人的身份证、户口簿，共同申请人的身份证、户口簿（或出生证、收养证明、公证书等关系证明材料）及其他户籍证明；

　　（四）申请人及共同申请人的婚姻状况证明（初婚的提供结婚证；离异的提供离婚证和离婚协议、生效的法院判决书或调解书等离婚证明材料；再婚的提供结婚证及前段婚姻离婚证明材料；丧偶的提供丧偶证明材料；未婚的无须提供婚姻状况证明）。

　　8.“中华技能大奖”证书、“全国技能能手”证书、“广东省技术能手”证书或“深圳市技术能手”证书；

　　（六）申请人或共同申请人属于残疾人且意向认购无障碍住房的，提供在认购截止日前由残疾人联合会或退役军人管理部门颁发的有效残疾证。

　　申请人进入深圳市住房和建设局网站—政务服务—服务主题—住房保障服务—面向人才配售住房申请（“住房保障个人服务窗口”上方）填报申请信息，线上提交申请材料，同时签署诚信申报声明，对申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。申请人成功提交认购申请后系统自动生成认购编号，该编号作为后续进行公证摇号的号码（高层次人才、高精尖缺人才除外）。

　　线。认购截止日前未线上提交认购申请的，视为放弃认购，认购截止日后不再受理认购申请。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于认购截止日前登录深圳市住房和建设局网站进行变更，逾期不予变更。

　　认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认购申请。

　　看房安排以《深圳融华置地投资有限公司关于新城华苑项目（第三期）住房面向人才配售有关事项的通知》为准。

　　深圳市宝安区住房和建设局会同相关部门对全部认购申请家庭进行资格审核。审核结果将在深圳市宝安政府在线个工作日。认购申请家庭如需放弃本次认购申请，应当在公示期内登录深圳市住房和建设局网站提交放弃认购申请。

　　认购申请家庭对资格审核结果有异议的，应当在公示期间持相关证明材料向深圳市宝安区住房和建设局提出异议申请。公示期满后，不再受理认购申请家庭异议申请。

　　深圳市宝安区住房和建设局对认购申请家庭异议申请进行复核。异议成立的，更正认购申请家庭审核结果，并在深圳市宝安区政府在线网站发布终审合格认购申请家庭名单。

　　终审合格认购申请家庭名单发布后，深圳市宝安区住房和建设局将发布本批次住房配售摇号公告。由公证处对终审合格的认购申请家庭（不含高层次人才、高精尖缺人才），通过摇号方式分别确定本批次住房三房户型各队列认购申请家庭的选房顺序号，摇号结果在深圳市宝安政府在线网站发布。

　　深圳市宝安区住房和建设局根据公证摇号确定的选房顺序号及高层次人才所持高层次人才证书发放的时间顺序或认购编号先后顺序、高精尖缺人才的认购编号先后顺序，分别确定本批次住房终审合格认购申请家庭的选房顺序及选房名单，并在深圳市宝安政府在线网站发布本批次住房的选房通告及选房名单、选房顺序。

　　选房通告及选房顺序、选房名单发布后，认购申请家庭即可登录深圳市住房和建设局网站，在线打印《选房通知书》。

　　认购申请家庭须按《选房通知书》规定时间到指定地点，并按照选房顺序依次选房，房源选完即止。

　　认购申请家庭应按照认购协议书的规定时间缴纳购房款并签订住房买卖合同。未在规定时间内缴纳购房款、签订买卖合同的，视为主动放弃本次认购。

　　项目位于深圳市龙华区民治街道新牛社区龙华大道东侧、中华路西侧、工业路南侧。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为毛坯交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2025年12月30日。

　　本次配售房源位于1栋一、三、四、五、六单元，共530套，均为建筑面积约84-90平方米的三房户型。